25日 2月 2020
僕の履歴書(信用情報)は4期分(またはそれ以上)の確定申告書です。 サラリーマンでしたら、持っている名刺や履歴書が信用となりますが、 僕みたいな自分の名前で生きている人間は、名刺や履歴書は全く役に立ちません。 どれだけ『①長期的に』安定した『②利益(売り上げではありません)』を出しているか。 不動産投資の世界も、家賃だけはたくさんもらっている。...
23日 2月 2020
『何のために?』 昨日と今日は50人以上が集まって、自由へ向けて勉強会をしました。 大きなテーマですね。 『何のために』自由になりたいのか? 僕が知っている、1から築いた不動産投資家や、経営者(自由な)は、ジャンルは違えど、皆、思いの強さを持っていました。 壁がやってくると、常に自分の頭の中でコミュニケーションがはじまります。 『何のために』...
21日 2月 2020
無料インターネット掲示板で賃貸募集!? 結果どうなったか?感想はどうなのかをお伝えいたします。 ●動画の視聴(YouTube) https://youtu.be/pyZpOgyRgns
19日 2月 2020
今日も、入居者さん候補の方に物件を案内してきました。 大家直接で、無料のネット掲示板からの募集です。 ★東京投資クラブ公式HP http://www.toukyobi.com/
15日 2月 2020
不動産投資で空室が心配で一歩が踏み出せません。。。 良く僕のような、地方都市、中古物件、駅から離れている物件だと、空室が心配と言われます。 その答えに、不動産投資歴15年の現役大家さんがお答えします。 ●動画の視聴(YouTube) https://youtu.be/0Sbj7hW5IVY
14日 2月 2020
無料のネット掲示板から物件の閲覧希望が来ました。 これからの時代は大家業も、じぶんでマーケティングする必要があると思っています。 口コミの力も大事になってくる(SNS等のバズマーケティング)ので、バズマーケティングも常に学んでいます。 これから部屋を見てもらうのと、本人確認ですが書類は自分で作りました。 ★東京投資クラブ公式HP http://www.toukyobi.com/
12日 2月 2020
網戸の張り替え。 網戸はたまに古くなると穴が開いたりしますよね。 今回は現役大家さんが、網戸の張り替えの動画をアップします。 ●必要な用具 網押えゴム 網戸用ローラー 網戸 カッター ※全部で1000円位です ※ローラーとカッターを持っていれば500円程で張り替えできます 是非お試しください(^^) ●動画の視聴(YouTube) https://youtu.be/TPfJiWXsnZM
10日 2月 2020
【DIYビフォーアフター】 やっと、DIYと清掃が終わりました。 今回はかなり大変な作業でした。。。 ●壁紙交換 ●クッションフロア張り替え ●水道蛇口交換 ●室内清掃 ●エアコン購入 ●鉄、ステンレス部のさび落とし などなど 大家歴15年の現役大家さんがお見せします。 ●動画の視聴 https://youtu.be/yoDlaLinc6M
02日 2月 2020
本日も多くの方が参加してくださいました。 本日は何度も何度も僕のお話を聞いてくださってる方達だったので、少し厳しいエネルギーでお話ししました。 山登りも、楽しい遠足のような山もあれば、 へたすると死ぬ恐れもある、エベレストのような山もあります。 同じ山登りでも捉え方が全く違います。 敢えてですが、今日は厳しいエネルギーでお話ししました。...
01日 2月 2020
本日は1日リフォーム 壁紙を剥がして、これから新しい壁紙を貼ります! コンセント部分はあらかじめパネルを外しておきます^_^ ★東京投資クラブ公式HP http://www.toukyobi.com/

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