本日は金融機関との交渉でした。
不動産ローンの返済期間をもっと長くできないか？
担当者に伝えに行きました。
返済期間が長くなれば、それだけ『キャッシュフロー』が増えます。
不動産物件を安全に増やしていくには、安定した『キャッシュフロー』が必要です。
特に僕が購入する物件は中古の一室(区分)なので、交渉と事業計画書とプレゼンが必要になってきます。
またもっと大事なのが、自身の財務状態。
毎月安定した利益があるか。(無駄遣いしないで)
毎年安定した利益があるか。(一時的に儲かる商売ではなく、長年安定して儲けているか)
そんな経営者・投資家として大事なことが問われます。
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